sunbet开户app登录:信贷资金非法进入房地产市场已引起监管部门的高度重视

这是因为目前北京二手房的认房政策是“认房贷”。假设某人只拥有一套商品房并持有抵押贷款，并计划在几年后出售它并购买另一套。但由于贷款记录的原因，新购买的“实际仅限住房”仍被视为第二套住房，最多只能借出网上签约价格的40%。“2014年我买了一套70平米的小两居室，现在打算换一套90平米以上的大两居室。因为我之前有抵押贷款，置换的房子被认为是第二套房子，现在有首付资金短缺。大了。”在北京西城区南里石路链家店，一名买家告诉记者。

记者走访发现，上述类型的资金缺口颇有代表性，是信贷资金非法进入房地产市场的滋生土壤。为了减少购房者的首付支出，一些中介机构会与商业银行合作，帮助购房者从银行发放个人消费贷款或个人业务贷款，作为首付的一部分。以个人消费贷款为例。虽然不同的银行可以批准不同的贷款，但大多在80万元到100万元之间。

努力堵塞漏洞

目前，信贷资金非法进入房地产市场已引起监管部门的高度重视。记者了解到，北京、浙江、广东等地已展开调查，开展整改和问责。

“按照监管要求,银行在个人商业贷款的管辖权进行了自我检查发布了自2020年下半年以来,,发现大约3.4亿元涉嫌非法流入北京房地产市场,占大约0.35%的总业务贷款反省。”北京市银行保险监督管理局相关负责人表示。