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sunbet开户app登录:信贷资金非法进入房地产市场已引起监管部门的高度重视

时间:2021/3/28 8:30:17   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:这是因为目前北京二手房的认房政策是“认房贷”。假设某人只拥有一套商品房并持有抵押贷款,并计划在几年后出售它并购买另一套。但由于贷款记录的原因,新购买的“实际仅限住房”仍被视为第二套住房,最多只能借出网上签约价格的40%。“2014年我买了一套70平米的小两居室,现在打算换一套90...
这是因为目前北京二手房的认房政策是“认房贷”。假设某人只拥有一套商品房并持有抵押贷款,并计划在几年后出售它并购买另一套。但由于贷款记录的原因,新购买的“实际仅限住房”仍被视为第二套住房,最多只能借出网上签约价格的40%。“2014年我买了一套70平米的小两居室,现在打算换一套90平米以上的大两居室。因为我之前有抵押贷款,置换的房子被认为是第二套房子,现在有首付资金短缺。大了。”在北京西城区南里石路链家店,一名买家告诉记者。

记者走访发现,上述类型的资金缺口颇有代表性,是信贷资金非法进入房地产市场的滋生土壤。为了减少购房者的首付支出,一些中介机构会与商业银行合作,帮助购房者从银行发放个人消费贷款或个人业务贷款,作为首付的一部分。以个人消费贷款为例。虽然不同的银行可以批准不同的贷款,但大多在80万元到100万元之间。

努力堵塞漏洞

目前,信贷资金非法进入房地产市场已引起监管部门的高度重视。记者了解到,北京、浙江、广东等地已展开调查,开展整改和问责。

“按照监管要求,银行在个人商业贷款的管辖权进行了自我检查发布了自2020年下半年以来,,发现大约3.4亿元涉嫌非法流入北京房地产市场,占大约0.35%的总业务贷款反省。”北京市银行保险监督管理局相关负责人表示。


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